■建物面積：１２８．３９平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は東側３．２ｍ私道、間口８．９ｍ■直接玄関に出入りできるビルトインガレージ付き
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
荒川区立第七峡田小学校 徒歩７分
荒川区立第五中学校 徒歩３分
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩８分
ローソン 荒川町屋一丁目店 徒歩２分
コモディイイダ 町屋店 徒歩７分
荒川自然公園 徒歩１０分
7990万円
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価格
7990万円
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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：１２８．３９平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！ 充実した住宅設備でより快適な新生活をスタート！ 東京メトロ千代田線「町屋」駅＆都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩８分の立地！
■建物面積：１２８．３９平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は東側３．２ｍ私道、間口８．９ｍ
■直接玄関に出入りできるビルトインガレージ付き
■魅力的な広さの２０帖越えＬＤＫ
■リビング上部は吹抜けで開放感のある住空間
■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■水廻りを２階に集約した家事動線の良い間取り
■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥機付き
■玄関には大容量のシューズインクロークを完備
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■東京メトロ千代田線「町屋」駅まで徒歩８分
■京成本線「町屋」駅まで徒歩８分
■都電荒川線「町屋駅前」駅まで徒歩８分
物件概要
| 価格 | 7990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都荒川区町屋１丁目 | ||
| 交通 | 千代田線町屋駅 徒歩8分 京成本線町屋駅 徒歩8分 都電荒川線町屋駅前駅 徒歩8分 |
||
| 土地面積 | 73.45m2（22.21坪） | ||
| 建物面積 | 128.39m2（38.83坪） うち1F車庫 面積：18.22m2 | ||
| 接道状況 | 東側 3.20m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：37.53m²（11.35坪）×持分：1/5） |
建ぺい率 / 容積率 | 80% / 240% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1C01421号 | 築年月 | 令和6年12月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年12月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室乾燥機 給湯 電気 バス1坪以上 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 床暖房 LDK15帖以上 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） Ｗクローゼット 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 バルコニー ペアガラス 複層ガラス モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 南向き ２沿線以上利用可 複数路線利用可 整形地 ディンプルキー | ||
| 制限事項・備考 | 第３種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 荒川区立第七峡田小学校 560m 荒川区立第五中学校 170m ローソン 荒川町屋一丁目店 120m まいばすけっと 京成町屋駅北店 450m ココスナカムラ町屋店 480m コモディイイダ 町屋店 560m SUNPOP MACHIYA(サンポップマチヤ) 720m さいとうクリニック 560m 武田医院 320m 町屋小児科内科医院 550m なかむら歯科クリニック 350m 荒川自然公園 800m 町屋保育園 180m 荒川区立町屋幼稚園 420m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6051328 |
| 情報更新日 | 2024年11月9日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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